​Новая Москва – взгляд в будущее

Раньше признаком успешности и достатка являлась покупка недвижимости за рубежом, например, в Италии Франции или США. С недавних пор Москва стала не просто официальной, но и негласной бизнес-столицей России, ведь она активно развивается, а многие успешные люди инвестируют свои капиталы в нее. Сейчас покупка недвижимости в Москве один из самых надежных способов инвестиций в будущее. Жить в Первопрестольной – престижно, а тем более иметь свою собственную квартиру. Рынок недвижимости Москвы стабилен и постоянно растет и развивается.

Поэтому как русские, так и западные инвесторы, все чаще выбирают московскую недвижимость как способ сохранения и преумножения своих капиталов. Стоимость квартиры в Москве, как и в других городах нашей страны, зависит от района и, конечно же, цена будет отличаться у квартиры рядом с Красной Площадью или Садовым кольцом, от такой же по метражу квартиры где-нибудь в Химках. По оценкам экспертов, объем предложения в 3-м квартале на рынке недвижимости в Москве вырос на 2,7% и показывает здоровую динамику, несмотря на некоторый отток инвестиций в связи с санкциями.

Набирает обороты и строительство целых жилищных комплексов объединенных в многофункциональный кластер. Так, строительство такого рода комплекса планируется рядом с деревней Голенищево и Середнево. Общая площадь застройки поражает, целых 226 га! Главное отличие этого кластера от других проектов – создание трех жилищных комплексов, связанных между собой. Первые этажи будут отданы под коммерческие помещения, а рядом с кластером будут построены детские сады и школы и другие прелести развитой инфраструктуры.

Например, микрорайон «Солнцево-парк» будет, согласно проекту, состоять из 25 монолитных жилых домов, а рядом будут построены школы и детские сады. Все это, вместе с демократичной стоимость в 3,2 миллиона рублей за однокомнатную квартиру или студию, делают такой микрорайон достаточно привлекательным для покупки в нем недвижимости.

Нет проблем и с постройкой социального жилья на территории Новой Москвы, так на рассмотрении столичных властей вместе с Минобороны РФ находятся несколько интересных проектов. Предполагается возможное строительство дешевого жилья для военнослужащих на земельных участках около Троицка и Щербинки.  Социальное жилье для очередников и жителей из ветхих, расселяемых домов также планируется разместить в районе Новой Москвы.

Еще одна привлекательная черта района Новой Москвы заключается и в ценовой политике застройщиков. Цены на квадратный метр жилья снизились 3-4%, так средняя цена за «квадрат» составила 91 000 тысячу рублей. В экономклассе средняя стоимость составила 86 тысяч рублей, что по сравнению со старыми ценами меньше на 3,6 процента. С учетом того, что с рынка постепенно уходят квартиры небольшой площади, цены на многокомнатные квартиры закономерно идут вниз, что не может не сказаться на их популярности среди населения. По статистике более 30% покупателей выбирают квартиры на раннем этапе строительства. Это не удивительно, ведь цена уже построенной квартиры и на этапе «котлована» может отличаться в разы.

Для тех, чьи финансовые возможности не могут позволить себе приобрести квартиру сразу, застройщики предлагают льготные ипотеки или покупку квартиры в беспроцентную рассрочку. А так как все строящиеся в Новой Москве жилищные комплексы аккредитованы ведущими банками, то покупка в ипотеку или рассрочку становится предельно простой и выгодной. Например, ВТБ24, дает возможность приобрести квартиру в ипотеку сроком на 50 лет и 12,45% годовых, а первоначальный взнос составляет 10%. Альт-Банк дает ипотеку сроком на 30 лет и под 12,25% годовых с первоначальным взносом так же в 10%.

Московская жемчужина 

В заключение можно сказать, что Новая Москва лидирует среди других районов по степени заинтересованности московских властей в их развитии. И если Вы ищете себе уютную квартиру в Москве и готовы подождать того момента, когда появится вся необходимая инфраструктура, то покупка квартиры в Новой Москве идеальный выбор по соотношению как цены так качества, среди других не так стремительно развивающихся районов. Новая Москва – пока еще не ограненный экономический алмаз, но будущее у этого района исключительно радужное.